Halle Communale / Restaurant / Gîtes – Dourlers

Dans le but de dynamiser son centre bourg, de développer l’économie locale, de créer un lieu d’échange et de convivialité, la commune de Dourlers transforme un vaste bâtiment d’habitation en équipement communal regroupant plusieurs fonctions :

• une halle communale
• un commerce restaurant
• 4 gîtes

Idéalement situé sur la place du village, le bâtiment initial, composé d’une maison d’habitation, d’une grange attenante, d’un espace de stationnement à l’avant et d’un jardin à l’arrière, arbore de nombreuses caractéristiques de l’architecture Avesnoise (brique, pierre bleue, ardoise…), désormais mises en valeur.

Le bâtiment, n’ayant pas bénéficié de travaux depuis de nombreuses années, fait l’objet d’une valorisation et d’une restauration. La toiture est entièrement refaite, de nouvelles menuiseries extérieures sont installées et la maçonnerie est sablée.

La halle communale, aménagée dans la grange existante, accueille des marchés pour promouvoir la vente de produits locaux. Sa position stratégique en cœur de bourg permet également d’organiser d’autres manifestations locales. Un parvis paysager et sécurisé, réalisé à l’arrière du bâtiment, complète cette offre d’accueil. La maçonnerie intérieure est sablée, la charpente révisée, et le bâtiment est mis aux normes d’accessibilité et de sécurité.

Le commerce restaurant, situé au rez-de-chaussée de l’habitation, est dédié à la vente de produits locaux et comprend un espace café restauration dans l’esprit d’un “estaminet du village”. Ce lieu vise à promouvoir l’économie locale et à créer du lien entre les habitants et les visiteurs, enrichissant ainsi l’offre des gîtes aménagés à l’étage. Une terrasse ombragée, donnant sur la place du village, accompagne cet espace.

La municipalité crée également 4 gîtes dans le bâtiment, contribuant au développement du tourisme vert et à l’hébergement des professionnels locaux. Proche d‘Avesnes-Sur-Helpe et de l’agglomération Maubeuge Val-De-Sambre, et bénéficiant de la proximité de la Belgique, Dourlers offre un cadre calme et verdoyant idéal pour ce nouveau projet.

Un accès privé aux gîtes, équipé d’une rampe PMR et d’une place de stationnement spécifique, est aménagé à l’arrière du bâtiment. Un ascenseur facilite l’accès aux étages, avec trois des quatre gîtes entièrement accessibles aux personnes en situation de handicap. Ces logements, offrant confort, esthétique et conformité aux normes, sont constitués de trois T2 et un T3, entièrement repensés pour cette nouvelle fonction.